中信证券最新研报表示，影响房地产行业相对收益的关键变量，不是基本面，是政策趋势。4月销售受到疫情影响同比下降更多，宏观经济不确定性更强，预计更强有力的因城施策正在酝酿之中。行业竞争格局变化，信用和效率兼顾的企业具备投资价值。推荐保利发展（600048），招商蛇口（001979），金地集团（600383），万科企业，滨江集团（002244），美的置业，绿城中国，华润置地和龙湖集团。